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            多措并举防风险 欠租催收显成效
            子公司名称:安通公司     发布时间:2021-08-30

            公租房是政府为低收入住房困难群体提供的政策性住房,但部分租户长期拖欠租金,享受着“免租房”。为加大租金收取力度,避免国有资金流失,中桥美好家园公租房运营管理单位广安发展建设集团全资子公司四川安通建设工程有限公司(简称:安通公司)会同物管单位广安市优管家物业管理公司(简称:优管家物业公司),多措并举、多管齐下,采用电话催收、上门入户、司法诉讼等方式开展中桥美好家园2021年租金收缴工作,取得了显著成效。

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            2021年,为促进公租房规范管理,积极做好保障性住房租金催缴工作,安通公司采用多种方式,推进公租房租金收缴工作。一是通过宣讲公租房惠民政策,向公租房承租户详细阐述了履行《房屋租赁合同》相关责任和义务,承租人不按约定缴纳租金的行为,不仅有违诚实信用原则,还影响了他人租用公租房的权益,应承担相应的违约责任。二是公租房楼栋管家通过微信群发布《欠租催缴通知》,并在小区公告栏进行公示,同时向承租人发放《公租房租金催缴通知书》,限期缴纳租金欠款。三是利用住户在家时间,逐栋逐户开展拉网式全覆盖上门通知,采取“5+2”“白+黑”方式逐户上门走访催缴。四是按照《公租房管理办法》规定累计6个月以上未缴纳租金的承租户报广安区住房和城乡建设局及时清退,如拒不搬离将启动法律程序,向广安区人民法院提起诉讼追诉租金,确保公租房租金如期收缴到位。

            至今为止,累计电话催收1500余次,发放420余户《欠租通知单》,对41户欠租户正走法律程序提起诉讼,完成租金收取共计120万元。


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